LA FINE DI DUBAI STA ARRIVANDO: il preoccupante fenomeno

LA FINE DI DUBAI STA ARRIVANDO: il preoccupante fenomeno

Mio nonno cavalcava un cammello mio padre cavalcava un cammello Io guido una Mercedes mio figlio guida una Land Rover suo figlio guiderà una Land Rover ma suo figlio cavalcherà un cammello shik Rashid Bin Said al maktum l’ottavo Emiro di Dubai salv amici la storia della Moderna Dubai inizia nel

1833 fu allora che makum Ibn butti il suo popolo ovvero 800 rappresentanti del clan albu Fash della tribù Bani Yas sull’isola di shind Daga e fondò un insediamento alla fuce del fiume Core Dubai dichiarando la propria indipendenza da Abu Dhabi Dubai divenne poi un villaggio di pescatori oggi

Questo villaggio di pescatori è la città più grande degli Emirati Arabi Uniti in termini di superficie e popolazione dove vivono più di 3 milioni di persone ovvero il % dei 4 milioni di abitanti degli Emirati Arabi Uniti dopo la scoperta dei giacimenti petroliferi nel 1966 nella regione affluirono gli

Investimenti esteri e i proventi derivanti dal commercio del petrolio migliorarono significativamente il tenore di vita della popolazione il petrolio portò anche a un afflusso di lavoratori stranieri principalmente dall’India e dal Pakistan Dubai deve la sua incredibile prosperità allo S Rashid Bin Said al maktum che trasformò la città costituita da insediamenti sparsi

In un moderno porto e centro commerciale durante il suo regno fu lanciato il commercio Duty Free che non fece altro che rafforzare lo status del porto di Dubai come principale del Medio Oriente il 2 dicembre 1971 sei Emirati annunciarono la creazione di una federazione chiamata Emirati Arabi Uniti

Il settimo emirato Ras al Ma si unì all’Unione un anno dopo l’ottenimento dell’Indipendenza coincise con un forte aumento dei prezzi del petrolio e dei prodotti petroliferi a causa della rigorosa politica energetica dell’Arabia Saudita grazie ai proventi petroliferi e agli abili investimenti nello sviluppo dell’Industria dell’Agricoltura e nella formazione di zone economiche libere gli

Emirati Arabi Uniti furono in grado di raggiungere la prosperità economica in pochissimo tempo e nel 2022 il Pil del paese ammontava a 500 miliardi di dollari rimarrete sorpresi ma dei sette Emirati Dubai possiede solo il 5% delle riserve petrolifere totali rendendosi conto che le riserve petrolifere dell’emirato erano grandi Ma che la

Domanda poteva diventare limitata i consiglieri economici dello sheico hanno elaborato un piano per attrarre investimenti a Dubai e oggi l’economia qui dipende dalla produzione di petrolio solo per il 7% Commercio esente da Dazzi zone economiche libere nessuna Imposta sul reddito diritto di proprietà al 100% per gli stranieri E una burocrazia ben

Funzionante rendono Dubai un centro finanziario internazionale attraente Emirates la principale compagnia aerea di Dubai fu fondata nel 1985 ora trasporta più di 50 milioni di passeggeri all’anno e il suo Equipaggio è composto da persone provenienti da più di 150 paesi poco prima nel 1979 a Dubai fu inaugurato il primo

Grattacielo della città il Dubai World Trade Center con i suoi 38 piani resta un edificio iconico a Dubai qui Inoltre sorge il grattacielo più alto del mondo il bourge Khalifa che con 163 piani raggiunge quasi gli 830 m Dubai si è guadagnata anche il soprannome di capitale mondiale delle

Gru per la più alta concentrazione di gru edili al mondo in effetti Dubai è cambiata in un batter d’occhio ad esempio il grattacielo più alto del mondo è cresciuto di due piani ogni settimana durante la costruzione Dubai non si è fermata si lavora incessantemente 24 ore su

24 poco più di 40 anni fa questo posto difficilmente poteva essere definito una città tra il personale di servizio non ci sono abitanti locali i residenti nativi di Dubai hanno uno standard di vita molto elevato quasi tutti sono imprenditori o manager di alto livello ogni uomo di Dubai che ha sposato una

Donna del posto ottiene dallo stato una somma equivalente a $20.000 e una piccola casa con diverse camere da letto in questo modo lo Stato Motiva la popolazione locale a sposare i propri connazionali gli uomini hanno diritto a quattro mugli ma ciascuna di esse il marito deve garantire una casa separata e una vita

Dignitosa è normale avere molti figli lo Stato da una somma fissa dal commercio del petrolio ai neonati locali al compimento dei 18 anni in media sui conti dei bambini di Dubai si sono accumulati circa $100.000 Secondo l’ultimo censimento qui vivono più di 3 milioni e mezzo di

Persone ma la maggior parte non sono arabi circa l’85 della popolazione è composta da persone provenienti da altri paesi secondo l’ONU sono gli Emirati Arabi Uniti a detenere il record per numero di migranti e non si tratta di rifugiati ma migranti economici La maggior parte proviene dall’India circa 900.000 dall’Egitto 800.000 dal

Pakistan avrete sentito parlare dei privilegi del vivere qui ma Riguardano solo gli abitanti indigeni cioè gli emiratini ovvero il 15% della popolazione D’altra parte perché Dubai dovrebbe condividere tutta la ricchezza con gli stranieri che per la maggior parte garantiscono il pieno funzionamento del settore dei servizi agli stranieri non viene Concessa la

Cittadinanza per diritto di nascita e la condizione per ottenere il capitale per i neonati e la cittadinanza e qui non si può parlare di violazione dei diritti I migranti ricevono buoni stipendi per il loro lavoro e hanno il diritto di gestire le proprie attività allo stesso tempo i residenti locali non devono

Preoccuparsi del lavoro di routine e ricevono bonus dallo Stato probabilmente avete sentito che a Dubai non si pagano tasse ciò non è del tutto vero tutte le persone a Dubai proprio come nelle città di altri paesi pagano l’imposta sul valore aggiunto Quando acquisti un immobile devi pagare un’imposta sul trasferimento e una tassa

Di registrazione del 4% non è prevista alcuna Imposta sulle donazioni o sulle successioni Per quanto riguarda il business gli Emirati Arabi Uniti attraggono da tempo uomini d’affari Grazie all’assenza di imposte sull società Ma ora la situazione è cambiata Dal primo giugno 2023 le autorità Qui hanno introdotto tale Imposta pari al 9%

Dei profitti tutte le aziende sono tenute a pagare l’imposta questa decisione è stata presa dalle autorità per diversi motivi il principale è il desiderio di aumentare le entrate Inoltre l’assenza di tasse può essere considerata come la possibilità di utilizzare il paese come zona offshore il che incide negativamente sulla

Reputazione un altro motivo è il desiderio di avvicinare il sistema fiscale a quello internazionale questa decisione non dovrebbe avere un impatto significativo sull’attrazione degli investitori Dubai sorprende da tempo i turisti con una varietà di svaghi beni e servizi un’altra straordinaria attrazione pensata per le persone che

Hanno soldi extra è un bancomat che non distribuisce denaro ma lingotti d’oro oggi l’oro continua ad essere è uno dei metalli preziosi più stabili in termini di valore Naturalmente il tempo in cui le persone pagavano con loro è ormai finito ma questo conserva ancora il suo ruolo di riserva globale lo dimostra il

Fatto che tutte le principali banche del mondo detengono una quota significativa di questo metallo prezioso nelle loro riserve a Dubai gli sportelli bancomat per lingotti d’oro si trovano in molti punti della città acquistare metalli preziosi non è affatto difficile qui è possibile acquistare oro Non solo in lingotti grandi ma anche in

Piccoli pezzi del peso di 1 grammo farlo è molto redditizio poiché gli Emirati Arabi Uniti sono un paese in cui il prezzo dell’oro non è regolato dal governo l’opinione secondo cui Dubai è diventata ricca Solo grazie al petrolio è sbagliata sicuramente ha avuto un ruolo cruciale Ma le autorità locali

Hanno dimostrato di essere intelligenti e razionali hanno deciso di non concentrarsi sulla produzione petrolifera è di investire i fondi ricevuti in settori diversi nella vicina Abu Dhabi capitale degli Emirati Arabi Uniti c’è molto più petrolio che a Dubai Ma la città non può vantare super redditi questo perché le principali

Fonti di profitto di Dubai ora sono il turismo il settore immobiliare i progetti imprenditoriali e gli investimenti le autorità locali hanno scelto la strategia giusta utilizzando il petrolio solo per avviare il loro sviluppo Perché prima o poi le risorse naturali lì finiranno e lo status di città della ricchezza è stato già

Saldamente e permanentemente assegnato a Dubai per questo le infrastrutture di questa città non conoscono confini Dubai è costosa ci vivono ricchi sceicchi e le strade sono piene di auto sportive in edizione limitata nei centri commerciali si può trovare tutto ciò che si desidera a questo si aggiungono i paesaggi

Pittoreschi del Golfo Persico e la sabbia bianca del deserto Dubai sarebbe dovuta diventare un paradiso e le autorità locali ci sono riuscite oggi l’oro nero apporta alle casse di Dubai circa il 7% delle Entrate totali contro il 25% di tutti gli Emirati nel loro complesso il resto proviene dai profitti

Derivanti dalla fornitura di servizi e dalla partecipazione a vari progetti commerciali pochi sanno che Dubai non ha solo l’edificio più alto del mondo ma anche la Metropol automatizzata più lunga è stata inaugurata nel 2009 è lunga 90 km ed è composta da 49 stazioni durante la progettazione il governo si è

Posto l’obiettivo di creare una struttura confortevole e moderna E ci è riuscito tutti i treni sono completamente automatizzati e i passeggeri possono ammirare il panorama della città attraverso il parabrezza della prima carrozza tutti i piani di tutte le stazioni sono dotati di scale mobili e ascensori sulle banchine sono installate

Porte aggiuntive che si aprono in sincronia con le porte del treno il che consente di evitare che una persona cada sui binari all’interno di tutte le stazioni viene mantenuta una temperatura dell’aria costante e confortevole di 20° C gli shiki non hanno aspettato l’ultima goccia di petrolio Ma hanno investito i

Petr dollari nello sviluppo del turismo e Dubai è diventata la Mecca del turismo l’idea era quella di creare un centro turistico unico per i membri più ricchi dell’elite mondiale Dubai è stata concepita come una città del lusso dove le persone più ricche del pianeta sarebbero venute e avrebbero speso i loro

Soldi Secondo il dipartimento dell’Economia e del turismo di Dubai nel 2022 la città ha accolto 14 milioni di visitatori che sono rimasti una notte in aumento del 97% rispetto ai 7 milioni di turisti arrivati nel 2021 la spesa turistica in questa città ammonta a 35 miliardi di dollari fino a

Poco tempo fa bere alcolici negli Emirati Arabi Uniti era un reato penale In effetti il Corano proibisce di bere alcolici Ma nel 2020 il governo ha depenalizzato il consumo di sostanze alcoliche Dubai ha abolito la tassa sulla vendita di alcolici e ha reso gratuite le licenze per i liquori sia i

Turisti che la del posto possono ora bere in privato o in luoghi pubblici designati riempiendo le casse dello Stato Inoltre Dubai intende diventare un centro finanziario e tecnologico leader A livello mondiale simile alla Silicon Valley negli Stati Uniti e uno dei settori su cui punta è quello delle criptovalute nel 2022 questo business

Negli Emirati è cresciuto del 500% fino a un ammontare di 25 miliardi di dollari Dubai ha battuto tutti i record in termini di velocità di sviluppo un villaggio di pescatori si è trasformato in una ricca Metropoli alcuni esperti ritengono che la storia del successo di Dubai sarà molto breve questa città

Viene talvolta paragonata a una bolla di sapone che si gonfia molto rapidamente attira lo sguardo con la sua lucentezza e poi scoppia all’improvviso naturalmente questi argomenti hanno le loro fondamenta secondo le statistiche nel 2023 l’economia di Dubai ha continuato a crescere ma a un ritmo molto più lento

Rispetto al periodo di Picco di sviluppo un rallentamento costante Potrebbe causare un eventuale calo dei livelli di reddito ma sono solo previsioni Inoltre una piccola percentuale di esperti la pensa così molti credono che Dubai continuerà ad essere una delle città più ricche del mondo ancora per molto tempo

Ad esempio si pensava che le isole artificiali sarebbero state vuote ma nel 2023 il numero di transazioni per la vendita di case a Dubai per un valore pari o superiore a 10 milioni di dollari ha raggiunto la cifra record di 277 Per un totale di circa 5 miliardi di

Dollari in questo senso Dubai ha fatto meglio di città come New York e Hong Kong il suo mercato immobiliare di lusso è il più dinamico del mondo e la zona più popolare tra i ricchi acquirenti si è rivelata essere Palm jumeira anche aree come Emir Hills E juma Bay Island

Erano popolari i prezzi delle case in queste tre aree sono più alti del 16% rispetto a un anno fa e all’inizio del 2023 Dubai ha lanciato un programma economico decennale del valore di 8,7 trilioni di dollari che dovrebbe raddoppiare il volume dell’economia della città e renderla una delle tre più

Sviluppate al mondo ciò posizionerà Dubai come un centro globale leader per i servizi insieme a New York Londra e altre città chiave in tutto il [Musica] mondo con questo è tutto amici lasciate un mi piace scrivete un commento e iscrivetevi al canale attivando anche la campanella a [Musica] presto

La storia della moderna Dubai inizia nel 1833. Fu allora che Maktoum ibn Butti condusse il suo popolo, ovvero 800 rappresentanti del clan al-bu Falash della tribù Bani Yas, sull’isola di Shindagha e fondò un insediamento alla foce del fiume Khor Dubai, dichiarando la propria indipendenza da Abu Dhabi. Dubai divenne poi un villaggio di pescatori. Oggi questo “villaggio di pescatori” è la città più grande degli Emirati Arabi Uniti in termini di superficie e popolazione, dove vivono più di 3 milioni di persone, ovvero la maggioranza (75%) dei 4 milioni di abitanti degli Emirati Arabi Uniti.
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