‘저출생·고령화’에도 도쿄 중심지 부동산 가격 오르는 이유.. ‘엔화 약세’ ft. 조현승 산업연구원 박사 @sbs_economy

‘저출생·고령화’에도 도쿄 중심지 부동산 가격 오르는 이유.. ‘엔화 약세’ ft. 조현승 산업연구원 박사 @sbs_economy

조현승 산업연구원 박사 #경제자유살롱
도쿄 중심지로 가면은 부동산값이 더 올랐어요. 이거는 출생률하고는 조금 다른 얘기인데 요새 엔화 약세가 심하다 보니까 외국에서 자본들이 많이 들어오거든요. 환율하고도 많이 관련이 있어요. 외국 자본이 보기에 도쿄는 여전히 매력적인 도시고 세계의 중심 도시 중의 하나인데 환율이 떨어지니까 저평가로 보이는 거예요. 엔화 약세 때문에 외국 투자자가 보기엔 ‘일본 집값이 많이 내렸네’가 되거든요. 그리고 현재의 엔화 약세가 과연 계속 지속이 될지 아니면 나중에 10년, 20년 지나면 또 오를 가능성이 크거든요. 그렇게 되면 장기적으로 투자가 충분히 가능하죠.

#일본집값 #일본경제 #엔화