Crisi IMMOBILIARE nel 2024: Sarà un DISASTRO?
🌞QUANTASTE: l’app quantitava per trovare il
tuo vantaggio statistico contro i mercati
►► https://app.quantaste.com
Il mio secondo canale @marcocasarioExtra
►► https://www.youtube.com/@marcocasarioExtra
INVESTIMENTI SENZA SBATTIMENTI !
10 Portafogli pronti per l’uso contro recessioni e crisi economiche
►►https://community.marcocasario.com/investimenti-senza-sbattimenti/
🔥Il mio nuovo canale youtube SOMMAZERO
►► www.youtube.com/@somma0
E’ nato il MACROVERSE: il tuo punto di riferimento
per la MACRO Analisi
►► https://community.marcocasario.com
📚 Iscriviti Gratuitamente ai Miei Corsi:
►► https://bit.ly/Corsi_Gratuiti
———————————————————————————–
📲 News e Aggiornamenti Quotidiani? Canale Telegram:
►► http://bit.ly/Telegram-MarcoCasario
📝 Approfondimenti sul Trading e sul Macro? Il mio Blog:
►► http://bit.ly/BlogMarcoCasario
✉ Analisi Tecnica e Macroeconomica? La Newsletter:
►► https://bit.ly/Newsletter-Macro-Tecnica
✉ Correlazioni e Approfondimenti? Newsletter QTA:
►► https://bit.ly/Studi-Statistici
📸 La vita Reale di un Trader? Seguimi su Instagram:
►► https://bit.ly/Instagram-MarcoCasario
📱 Curiosità, Mindset e Crescita Personale? Tiktok:
►► https://bit.ly/Tiktok-MarcoCasario
👤 Preferisci Facebook? Seguimi:
►► http://bit.ly/Facebook-MarcoCasario
———————————————————————————–
💡 Vuoi diventare un Investitore Professionale, Profittevole ed Autonomo?
📚 Da Principiante ad Esperto, 7 Corsi in 1, oltre 120h di contenuti. Scopri il Corso The10MinTrader:
►► ⭐ http://bit.ly/Corso-The10MinTrader ⭐
📈 Vuoi diventare Davvero Efficiente nei Mercati Azionari?
►► ⭐ http://bit.ly/Corso-Azionario ⭐
₿ Vuoi scoprire come Investire sulle Criptovalute?
►► ⭐ http://bit.ly/Corso-Criptovalute ⭐
🎓 Vuoi imparare a Programmare Trading Systems*?
►► ⭐ https://bit.ly/Quant_Trader_Academy ⭐
* Python, Pinescript, Intelligenza Artificiale e Machine Learning, Natural Language Processing
———————————————————————————–
🚘 Sempre in Viaggio? Segui i Miei PODCASTS:
🎙️ Spotify ►► https://bit.ly/Spotify-MarcoCasario
🎙️ Apple ►► https://bit.ly/Apple-MarcoCasario
🎙️ Google ►► https://bit.ly/Google-MarcoCasario
———————————————————————————–
🔔 ISCRIVITI AL CANALE ►► https://bit.ly/Trading-Today
———————————————————————————–
Ti ringrazio per avermi seguito, ci vediamo al prossimo video !
———————————————————————————–
#Trading #Investimenti #Economia #Investire #Finanza #Macroeconomia
50 Comments
in Italia sono in pochi a dover svendere gli immobili. Se nessuno li vuole si può benissimo resistere per anni e prima di allora la domanda tornerà ad alzare i prezzi.
Puoi parlarci nel dettaglio dei mutui a tasso variabile?
ciao Marco, dopo posso prendere questi dati sulle case in italia? nel video he hai fatto c è il tuo faccione che non mi fa vedere il link. Attendo, grazie
Grazie Marco . Eccellente video
Ma sparisci da you tube
non so, vedo un sacco di case invendute in Italia. Anziani se ne vanno, di conseguenza il mercato si riempia ancora di piu.
io e la mia ragazza vorremmo prendere casa entro 1/2 anni. speriamo crollino il valore degli immobili xD
Grazie per questo lavoro ❤
Magari ci fosse un crollo. Sarebbe giustizia sociale, sopratutto per le giovani generazioni. La realtá è che non succederà, almeno fino a quando i boomer non cominceranno a passare a miglior vita e gli eredi non cominceranno a mettere sul mercato immobili a prezzo allineato ai redditi medi. Immobili che comunque andranno profondamente ristrutturati.
però nel 2012 i prezzi delle case erano diminuiti di parecchio poi sono quasi raddoppiati per cui i tassi attuali sono proibitivi(e per ancora di discesa dei prezzi nn se ne vede gran riscontro)
Ma avrei una curiosità, come mai nel decennio 2009-2019 gli interessi sui mutui erano più alti rispetto ad adesso tenendo conto del fatto che la BCE aveva tassi prossimi allo 0?
Speriamo in un aumento della tasse su chi ha piu di una casa
Come sempre ottimo video,complimenti 😊 Se posso chiedere,secondo te è un buon momento per un pac legato all’immobiliare americano?andando sul preciso Realty Income
❤🎉😊
se domani ci alzassimo con la notizia che si è espansa la guerra in europa(basterebbe un minimo attacco a polonia o romania perchè accada) la propria casa potrebbe valere quasi vicino allo 0 ,ma sarebbe l'ultimo dei problemi..purtroppo in 4 anni siamo continuamente di fronte a situazioni che peggiorano! sono cicli storici, ogni impero raggiunta la fase di sua massima espansione,poi inizia successivamente la fase di decadenza (è stato sempre così nel corso dei tempi) un economia dopata da continue iniezioni di denaro tassi portati allo 0! avvenute negli ultimi decenni..prima o poi! non doveva che decadere !
ottimo, inizieranno gli sconti
Marco ottima analisi, molto utile. Complimenti
Video se non perfetto, poco ci manca. Bravo Marco, tutti razionali basati sui dati in una lettura lucita e chiara. Messo il like ed iscritto al tuo canale.
Sempre ottimi contenuti Marco…. I prezzi qui in provincia di Milano hanno prezzi inesigibili, anzi folli !!!
Resteranno invendute tantissime nuove costruzioni !!!
I prezzi delle case nuove green continueranno a crescere mentre quelli delle case vecchie scenderanno
Sorge mai il dubbio che questi dati siano aggiustati e non di poco?
Pillola rossa o pillola blu?
In Italia c’e Solo Milano in cui le case mantengono un certo valore, per il resto in Italia, con qualche eccezione i valori sono bassi. Se poi a questi prezzi devi aggiungere le tasse e il rialzo dei tassi di interesse dei mutui, faccio fatica a vedere un aumento crescente del valore degli immobili. Poi, quando si esagera, poi ci sarà sempre una caduta più o meno sostanziale. Gli speculatori vanno a nozze finché non ci rimettono tutto. Film già visto.
BELLO IL TUO VIDEO MA CREDO CHE CI SIA UN ALTRO ASPETTO CHE NON HAI TOCCATO E CIOÈ IN UN CONTESTO GEO POLITICO SE DOVESSE SCOPPIARE LA 3 GUERRA MONDIALE LUNICO BENE OLTRE L’ORO È L’IMMOBILE SPECIALMENTE IN ALCUNE ZONE TIPO QUELLE TURISTICHE CHE DANNO L’UNICA GARANZIA CHE TI PUÒ COPRIRE , IN CASO DI GUERRA LO STATO , CONFISCA CONTI CORRENTI E IMPEDISCE OGNI TIPO DI INVESTIMENTO 😊 PER CUI COSA FAI LASCI IN BENCA ? 😂 nelle guerre poi aumenta l’inflazione quindi ti dissangui il conto , QUINDI ORO , CASE, DIAMANTI . AUGURIII
Sempre un buon lavoro Marco.
Ottimo video di informazione e divulgazione.
Come spunto, sarebbe interessante una analisi dei luoghi italiani con il miglior parametro prezzo a mq/qualità della vita.
Non sempre nel ns paese a prezzi immobiliari alti corrisponde altrettanto in quality life.
Saluti
Video che aspettavo
Va bene
Con 3000miliardi di debito pubblico sarà molto improbabile una rivalutazione degli immobili nel prossimo futuro…
Sei un grande, continua così
Da tre anni in su ci sono 10 volte gli immobili all'asta ed è solo l'inizio 2024 sarà ancora peggio
Contenuti di alto valore grandeee
Si mo passa pure sta crisi immobiliarevhe ce dal 1700 jamm
Meglio bassi che alti
grazie per questi contenuti sempre interessanti
Quando la Cina richiederà i 280 trilioni di dollari per aver pagato il debito pubblico americano poi parleremo😂😂😂😂😂
Vivi ad Amsterdam? Anche io
il mio intero stipendio va nel mutuo, nell'auto ed in bollette… questo è quanto….
👏
Ma perdonami, uno stipendio medio in italia è 1500€, un tasso a mutuo variabile va calcolato sul presente e non sullo storico. Al massimo Una previsione sul futuro. Quindi, non è che perche nel 2014 erano piu alti sia sinonimo che oggi il mutuo sia facile da pagare, visto che nel 2014 un litro d olio extravergine d oliva non costava 10€ e un litro di benzina non costava 2€. Mah.. analisi inutile di questo video.
Ma quale disastro..i prezzi delle case aumentano a dismisura
Speriamo perché sono troppo
Sopravvalutati i prezzi io ci spero ad una crisi immobiliare almeno ad un crollo del 20%
Credo che i tagli dei tassi farà ricrescere l'inflazione.
Cosa buona e giusta è aumentare i tassi fino che le case scendano di prezzo.
Capisco che siete in conflitto di interesse e non siete disposti a recedere sul prezzo delle vostre case.
Ma sarà l'inflazione a distruggere il valore delle vostre case e sempre più proibitiva per giovani coppie.
Il punto della situazione e che la case costano troppo e non è vero che la causa sono i tassi d'interesse.
Meglio.ho venduto a ladispoli 50.mila euro
ma perché finora com'è stato? Nell'interno Marche e Umbria le case sono a 500 euro al mq, meno di così!?
Be ! Nun vale un cax- come in romania la vita e alta gli stipendi scarsi ai visto che siamo come i rumeni grazie all.euro e il bello ancora deve venire nella mia citta i ragazzi di 30 anni la mattina al bar quando io prendo un caffe loro alle 8 si fanno lo spriz sono ubriachi gia dalla mattina .mettet in conto anche questo
Anche a Como Milano Verona Mestre Firenze e Roma?
Meglio così posso comprarla
Credo che l'aumento dei prezzi delle case sia fittizio, in termini reali i prezzi mi risultano stabili in media e d'altronde con gli stipendi in leggero calo in termini reali negli ultimi decenni ha senso. Poi ovviamente ci sono le eccezioni come i paesini montani e Milano
nessun video puo dirci se il valore delle case sale o no , in liguria dove vivo io 15 anni fa i bilocali arrivavano a costare 250 mila euro la pazzia delle seconde case che compravano i milanesi torinesi ecc , adesso dopo la crisi e il fatto che si fanno come trend vacanze brevi maggiormrnte il fine settimana la gente non compra piu una casa per fare il fine settimana , e tanti che l'anno comprata adesso i figli le vogliono vendere perche se le ritrovano tra capo e collo , quindi il mercato e sommerso di una tipologia di case tipo vacanza , ne ho vista una e pensavo di offrire 120 mila euro , se gli vabene è cosi senno puo sempre affittarla i fine settimana estivi .
Qui in provincia di Pordenone i prezzi delle case nuove negli ultimi 15 anni sono cresciuti in maniera esponenziale, per non parlare delle case usate, per un appartamento di medie dimensioni (80mq.) degli anni 70 totalmente da ristrutturare ti chiedono 150.000€
Sono i ricchi che piangono adesso