中古マンション高騰 広がるリノベーション【日経モープラFT】
2024年10月25日放送のＢＳテレ東「日経モーニングプラスＦＴ」より、特集の一部をYouTubeで配信します。
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「値段の方程式」。都内の中古マンションの価格が高騰しています。リノベーションをすることで、価値を向上させた物件が増えているといいます。最新の現場を取材しました。
【出演者】
石川奈津紀（キャスター）
豊嶋広（ＢＳテレ東解説委員）
佐藤美樹（キャスター）
桜庭薫（FTキャスター）
村野孝直（ラジオNIKKEI 解説委員）
#中古マンション #新築マンション #価格 #高騰 #リフォーム #リノベーション
ＢＳテレ東「日経モーニングプラスＦＴ」番組HP
https://www.bs-tvtokyo.co.jp/mplusft/
18 Comments
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管理費が上がっていくんだよ
00年代の初期タワーマンションが既に修繕問題出始めてる
当時30代だった人達でも今は50代だ
住宅を選ぶ時人は年を取るということを十分考慮した方が良い
新築よりリノベの方が二酸化炭素出さないよな、耐震性はちと心配だけど。
一軒家は闇バイトのリスク、マンションは住民トラブル
騙されないぞw
地方の一軒家買うくらいなら都心のマンションだよな。
価値が減るだけの一軒家と、10〜20年経っても価値がほぼ変わらない(むしろ過去10年では上がっている)マンションではマンションに大きく軍配が上がるでしょう。
新築だろうが、中古だろうが、今後タワマン修繕する金も、修繕する人もいませんよ。
リノベーションって人間で例えたら、メイクで誤魔化したおばちゃんだろ？(･ัω･ั)
メイクが剥がれてすっぴん見たら、おばちゃんでビビるみたいな😅
修繕金上がるだけの不良債権買わされてるだけ
中古マンションは、
修繕費が年々高くなる事も知っておこう
ワンルーム賃貸もリノベしたら良いのにって感じる物件沢山知ってるけど資産無いんだろうとも感じるよ
東京カンテイが中古マンションの修繕費用高騰のレポート出してますよ。
今度は、都心新築マンションを買えない人にババを引かせる訳ですね。
都内の古めの中古マンションを見てるとバストイレ一体のもけっこうある
あれだけはリノベしたほうが早く売れやすくなると思うけどな
部屋だけリノベーションしたって筐体の修繕・大規模修繕からは逃げられないよ
中古で8000万のマンションか…
今のマンションは建築で？？だよ。
関西で割と有名な不動産会社勤務ですが、
毎月の修繕費がある程度高い中古、
タワマンではない、
駅近、
100室前後の物件はオススメです。
新築では買いやすいように安く設定されてる修繕費が当初より高くなってるのは管理組合の意識が高いと思います。
100室前後のマンションは修繕する業者側からみたら現場監督等の手配が比較的楽。
業者選定にかなり応募があり価格が抑えれます。
タワマンは中国人が買います。
管理費や修繕費を踏み倒される可能性が高いです。
海外に行かれたら回収や差し押さえに対応できません。
修繕費も不足しますし、同意も得ることが難しいです😮
リノベーションは部屋の用途を変えてしまうような改修のことなんだけどな。この人がいってるのはスケルトンリフォーム。まあどうでもいいけど